Зеленые крыши: особенности технологии и перспективы в России

Содержание

Современным решением проблемы недостатка общественных пространств, природных зон и мест для отдыха в городах может стать зелёная крыша. Так называют кровлю, смонтированную по особой технологии, благодаря которой пространство используется для обустройства газона, высадки цветов, кустарников и даже для выращивания овощей. Сад можно разбить на крыше как частного дома, так и городской многоэтажки.

Зеленая крыша загородного дома

Технология зелёной крыши

Озеленение крыш предполагает, что растения высаживаются непосредственно в грунт, уложенный на кровле, для этого используется особая технология.

Зелёная кровля — «пирог», состоящий из нескольких слоёв с разными функциями:

• Гидроизоляция. Слой с гидроизоляционной мембраной, обеспечивающей как комфортный микроклимат для растений, так и защиту здания от воздействия влаги. Мембрана может иметь битумное либо синтетическое основание. К качеству гидроизоляционного материала предъявляют  особые требования:  устойчивость к нагрузкам, прочностью на растяжение, хорошая сопротивляемость продавливанию и способность выдерживать вес верхних слоев.
• Теплоизоляция. Материал, способный выдерживать давление корней растений и обеспечивать удержание тепла. Это может быть пенополистирол, базальтовая вата, пеностекло. Лучшим выбором станут материалы с малой толщиной, невысокими показателями теплового сопротивления и минимальным водопоглощением — например, экструзионный пенополистирол, который выпускается в виде плит.
• Противокорневой материал. Его укладка необходима, чтобы корни растений не повреждали кровлю. Обычно это особо прочный текстиль, который пропитывается фунгицидным раствором, который борется с грибковыми болезнями растений.
• Дренаж. Для устройства системы дренажа, необходимой для отвода лишней жидкости и поддержания оптимального уровня влажности, применяются рулонные материалы из полистирола или перфорированного полиэтилена.
• Фильтрация. Чтобы дренажная система не засорялась, а питательные вещества не вымывались из почвы, необходимо обеспечить фильтрацию с помощью геотекстиля.
• Почвенный субстрат, насыщенный питательными веществами. Не используйте обычную землю для обустройства сада или газона на крыше, поскольку она слишком тяжёлая. Специальные субстраты, которые созданы на основе керамзита или перлита, смешанного с компостом, отличаются легкостью и высокой пористостью. Благодаря этому уменьшается нагрузка на несущие конструкции.
• Растительный слой — непосредственно цветы и кустарники, высаженные в соответствии с проектом.

Устройство зелёной кровли предполагает определённые требования к основанию. Если на крыше уложено кровельное покрытие, перед монтажом газона его необходимо снять. В случае, когда крыша плоская, нужно с помощью цементно-песчаной стяжки создать небольшой уклон (не более 5 °), направленный в сторону водостока.

При необходимости в «пирог» могут быть добавлены и другие элементы, например, разделительные и защитные слои, дополнительный крепёж и прочие детали для обеспечения устойчивости конструкции.

Устройство зеленой крыши

Виды крыш

Живая крыша может быть обустроена двумя способами:

• Экстенсивное озеленение предполагает траву на крыше — создание на тонком слое почвы красивого ровного травяного покрова, который практически не требует ухода. Такие площадки обычно закрыты для посещения людьми, на них поднимаются только для редкого и простого ухода, например, внесения удобрений раз в год. Толщина субстрата в этом варианте составляет 5-10 см, поэтому накладываются определённые ограничения на выбор растений. Обычно это газонная трава, которая может быть дополнена мхом, суккулентами или злаковыми. Нагрузка в этом случае определяется из расчёта 80-100 кг на м².
• Полуэкстенсивное озеленение — промежуточный тип, который выбирают для посадки небольших кустарников и низкорослых растений, укрывающих почву. Примерный вес конструкции — 100-130 кг на м².
• Интенсивное озеленение — это создание на крыше полноценного парка или сада, с клумбами и деревьями, иногда с огородом для выращивания овощей. Это сложная система, предполагающая регулярный уход. Она используется как дополнительное место отдыха. Существующие технологии позволяют обустраивать сад как на одном уровне, так и на разных. Важно учитывать, что вес подобной конструкции очень большой — до 320 кг на м².

При строительстве дачных домов и беседок с зелёной крышей обычно используется экстенсивная технологии как более простая и не требующая кропотливого ухода. Для создания садов по методу интенсивного озеленения, как правило, требуются услуги ландшафтного дизайнера и садовника для последующего ухода.

Земляные крыши различаются не только типом озеленения, но и особенностями конструкции самой кровли, являющейся основанием для газона или сада. По этому критерию выделяют следующие виды:

• Скатная. Проблема в этом случае — высокая вероятность сползания грунта. Для его предотвращения монтируются поперечные упоры или георешетка. Она состоит из отдельных ячеек, в которые укладывается почвенный субстрат. Еще одна особенность крыш подобного вида — длительное воздействие солнечного излучения, поэтому важно выбирать растения, устойчивые к нему. Это могут быть, например, полевые цветы, суккуленты либо специальная газонная трава.
• Плоская. При строительстве дома с травой на крыше монтируется классический многослойный «пирог», о котором говорилось выше. В этом случае можно использовать не только газонную траву, но и кустарники,  низкорослые деревья, устраивать клумбы. Прихотливые растения можно выставлять на такую крышу в горшках, чтобы на зиму убирать в отапливаемое помещение. Оставшийся травяной покров в этом случае обеспечит сохранность тепла в доме.

На фото домов с зеленой крышей видно, как выглядят разные типы подобной кровли.

Дома с зеленой крышей по экстенсивной технологии

Дома с зеленой крышей по интенсивной технологии

Достоинства и недостатки зеленой кровли

Технология земляной крыши обеспечивает не только оригинальный внешний вид и уникальную экологичную эстетику здания, но и комфорт для людей, которые в нём живут или работают. Такая конструкция позволяет:

• Поддерживать комфортную температуру благодаря защите здания от холода или жары.
• Уменьшить загрязненность воздуха, что особенно актуально для крупных городов. Растения впитывают вредные примеси, которые содержит дождевая вода, и перерабатывают углекислый газ в кислород методом фотосинтеза.
• Снизить уровень шума, поскольку растения способны поглощать высокие частоты, а почвы – низкие.
• Уменьшить нагрузку на ливневую канализацию, поскольку почва на крышах способна впитать значительную часть осадков.
• Зелёный цвет – природный, естественный, способный успокаивать и благоприятно влиять на психическое состояние.
• Сократить теплопотери, поскольку увеличивается тепловое сопротивление нагреваемой поверхности и её масса. Благодаря этому снижаются затраты на обогрев здания.
• Сократить расходы на охлаждение, которое обеспечивается естественным путём благодаря испарению влаги. В регионах с жарким климатом рекомендуют использовать для озеленения кровли систему теплиц, которые поглощают тепло, что существенно снижает температуру внутри здания.
• Обеспечить долгий срок службы кровли-основания, поскольку растительность защищает её от воздействия влаги и других разрушающих факторов.
• Наличие газона на крыше увеличивает стоимость недвижимости, в том числе частных домов.

Главный недостаток дома с земляной крышей — её высокая стоимость, особенно если речь идёт о конструкции интенсивного типа. Цену увеличивает ещё и необходимость регулярного ухода за такой кровлей. Кроме того, монтаж подобных крыш не рекомендован в сейсмоопасных регионах, поскольку они усложняют конструкцию здания.

Ещё одна проблема — защита сооружения от влаги, которая скапливается на крыше. Чтобы предотвратить её проникновение, необходимо использовать только качественные материалы и обращаться к надежным подрядчикам, соблюдающим технологию и правила строительства дома с зелёной крышей.

При расчётах важно учитывать, что, несмотря на высокую стоимость обустройства газона на крыше дома, расходы в конечном итоге окупаются благодаря экономии на отоплении как минимум.

Травяная крыша в городе

Алгоритм монтажа

Для обустройства газона на крыше лучше всего подходят только что отстроенные объекты — в этом случае на этапе проектирования учитывается усиленная вертикальная нагрузка. Важно делать расчёты с учётом направления ветра, интенсивности осадков в регионе, уклона кровли относительно сторон света. Кроме того, необходимо учесть вес снежного покрова, характерный для конкретной местности, и воды, которая скапливается в почве после дождей. В связи с этим строительство даже небольшого домика с зеленой крышей должно начинаться с проектирования.

Обустройство крыши с зелёным мхом или другой растительностью происходит по следующему алгоритму:

• Монтаж основы. Идеальным вариантом считается бетонное основание с цементно-песчаной стяжкой, обеспечивающей небольшой уклон. Необходимо усилить обрешётку, а если планируется большое количество насаждений и установка массивной конструкции, не помешает дополнительное армирование. По краям делается парапет для предотвращения сползания насыпных слоев. Его высота, согласно существующим правилам, должна быть не менее 1,2 метра. Если же крыша расположена рядом со спортивными или детскими площадками, над парапетом дополнительно устанавливается сетчатое ограждение высотой от 1 метра.
• Укладка теплоизоляционного слоя толщиной минимум 20 мм. Сверху этот слой рекомендуется закрыть влагостойким гипсокартоном.
• Монтаж гидроизоляционного слоя, края которого заправляются в водосток. Это поможет обеспечить необходимый дренаж конденсата и остаточной воды. Сверху этот слой может быть обработан жидкой резиной.
• Обустройство дренажного слоя — геотекстиля либо керамзита, который насыпается на поверхность.
• Засыпка обогащенного грунта. Его толщина зависит от типа растений, которые планируется высаживать. Например, если это будет газон и полевые цветы, достаточно толщины почвы в пределах 7-10 см. Слой для выращивания овощей должен быть 15-20 см, для кустарников — не меньше 50 см. Предварительно необходимо рассчитать общий вес грунта и сопоставить его с максимально допустимой нагрузкой на кровлю.
• Высадка растений.

Это общий порядок действий, но детали будут различаться в зависимости от объекта. Например, при строительстве деревянного дома с зелёной крышей важно особенное внимание уделить гидроизоляции, чтобы полностью исключить контакт древесины с влагой.

Газон на крыше дома

Какие растения можно использовать

Выбирая растения для озеленения крыш домов, необходимо учесть, что условия будут приближены к пустынным — кровля находится под сильным воздействием солнца и ветра. Лучше отдать предпочтение карликовым неприхотливым видам с небольшой корневой системой. Например, оригинально смотрится крыша из мха с яркими акцентами, созданными с помощью луговых цветов, колокольчиков. Уместны будут и почвопокровные растения — стелящиеся флоксы, очиток и др.

Некоторые особенности использования разных растений при выращивании на крыше:

• Газонные травы. Рекомендуется выбирать мавританский или рулонный газон, поскольку такие виды требуют нечастой стрижки и неприхотливы в уходе.
• Лианы практически не требуют ухода. Еще один их плюс — растения препятствуют разрастанию сорняков.
• Деревья должны иметь небольшие кроны — они исключают парусность, которой не удастся избежать в условиях сильного ветра.
• Выбирая цветы, стоит отдать предпочтение тем, которые не теряют привлекательности на протяжении всего сезона. Чтобы сад выглядел красивым и весной, можно дополнительно украсить его нарциссами, крокусами и другими луковичными растениями.

Один из самых популярных видов растений для озеленения — седумы, которым требуется небольшой объём почвы, поэтому высота «пирога» не превышает 10 см. Кроме того, такие растения выглядят очень красиво, поскольку они способны менять окраску в зависимости от интенсивности освещения. Например, при использовании некоторых видов седумов южные скаты становятся бордовыми, тогда как северные остаются зелеными.

Пример озеленения крыши

Обустройство сада на крыше многоквартирного дома

Озеленение крыш доступно жителям не только частных, но и многоквартирных домов, однако этот процесс требует дополнительного согласования и принятия решений на собрании всех участников ТСЖ. Порядок действий в этом случае следующий:

1. Провести экспертизу состояния кровли. Особенно важно сделать это, если дом старый. Необходимо убедиться, что размещение сада возможно и не создаст угрозы для безопасности жителей дома.
2. Собрать согласия собственников всех квартир и отправить запрос в Росреестр для оформления крыши как эксплуатируемой.
3. Выбрать тип конструкции и растения, которые будут использованы для озеленения. Принятые решения должны быть оформлены в протоколе общего собрания.
4. Передать протокол в организацию, которая разработает проект в соответствии с существующими ГОСТ и СП и получить необходимые согласования.
5. Выбрать подрядчика, который выполнит кровельные работы.
6. Передать зелёную крышу на баланс дома, после чего необходимо организовать её обслуживание — выбрать ответственных среди жильцов или заключить договор со специалистами.

Земляная крыша в многоэтажном доме

Перспективы развития технологии

Технологии зелёной кровли активно развиваются во всем мире, в частности:

• В Германии, по средним оценкам, озеленены почти 10% крыш.
• Во многих европейских странах существуют ассоциации, занимающиеся продвижением идеи озеленения.
• В австрийском городе Линц работы застройщиков по озеленению кровли оплачивает муниципалитет.
• В Великобритании существуют законы, поощряющие работы создателей «живой кровли». В Лондоне её площадь за 10 лет увеличилась с 71 до 150 га.
• В США работает 10 центров исследования зелёных крыш.

Интерес к технологии особенно возрос в последние годы, когда стала очевидна угроза глобального потепления. Учёные подтверждают, что чем больше площадь озеленения на крышах города,  тем ниже температура на его улицах, независимо от степени загрязнённости воздуха. В связи с этим исследователи рекомендуют использовать технологию в зонах с плотной застройкой.

Зеленые крыши в России пока используют преимущественно хозяева частных домов, а также жители коттеджных поселков — например, Evergreen под Москвой, в котором озеленены не только крыши, но и пандусы. Есть, однако, и примеры озеленения кровли коммерческих зданий — это, скажем, ТЦ KazanMall в Казани.

Кроме того, развиваются проекты обустройства кровли с травой на крыше в многоквартирных домах, расположенных в крупных городах. Так, Стратегия развития строительной отрасли, действие которой рассчитано до 2030 года, содержит пункт, предполагающий массовое внедрение зелёных крыш в Москве.

Итог

Эксперты уверены, что тренд на озеленение крыш и террас будет набирать обороты, поскольку он полностью соответствует современным требованиям к жилым зданиям. Это экологичная технология, обеспечивающая энергоэффективность и экономию ресурсов. На нашем сайте можно найти производителей материалов для создания прочной и надёжной конструкции, получить консультацию по выбору и монтажу, найти подрядчиков, чтобы создать красивую, оригинальную и экологичную зелёную крышу.

---