Плоские кровли преимущества и ограничения

Плоская кровля — это тип крыши, который имеет минимальный или отсутствующий уклон. Это конструктивное решение применяется в различных типах зданий: от жилых до промышленных.

Содержание

Несмотря на свое название, плоская кровля обычно имеет небольшой уклон в 1-2° для отвода воды. Плоские кровли имеют ряд преимуществ, включая дополнительное пространство для террасы или зеленой зоны, но также есть и ограничения, например, потенциальные проблемы с оттоком воды и подверженность ветровым нагрузкам.

Виды плоской кровли

Есть несколько различных видов плоских кровель, каждый из которых имеет свои собственные характеристики и преимущества. Их можно классифицировать следующим образом:

1. Перевернутая кровля: при этом типе кровли слой утеплителя расположен над гидроизоляционным слоем, что помогает защитить последний от температурных колебаний.

2. Мембранная кровля: эта кровля использует одно или несколько слоев специальной водонепроницаемой мембраны, обычно изготовленной из модифицированного битума, ПВХ или EPDM.

3. Зеленая кровля: это кровля, на которой устраивается пространство для растений, что помогает улучшить теплоизоляцию здания и уменьшить негативное влияние на окружающую среду.

Каждый тип плоской кровли имеет свои уникальные преимущества и недостатки.

Преимущества плоской кровли

Плоские кровли несут в себе множество преимуществ и предоставляют уникальные возможности, которые недоступны для традиционных скатных кровель. Один из наиболее заметных плюсов – это эффективное использование пространства. В отличие от скатных, плоская кровля позволяет использовать крышу в качестве дополнительной жилой или рабочей площади. Вы можете установить там сад, террасу, зону для барбекю или даже бассейн. Это делает плоскую кровлю идеальным решением для коммерческих и жилых зданий в городах, где пространство ограничено.

Плоские кровли также могут сэкономить средства на материалах и установке. Они требуют меньше материалов для покрытия одной и той же площади. Кроме того, установка плоской кровли обычно быстрее и проще, что сокращает рабочие часы и снижает общие затраты на строительство.

Простота в обслуживании и ремонте — благодаря своей плоской поверхности, кровля легко доступна для очистки, обслуживания и ремонта. Это уменьшает риск повреждений и увеличивает срок службы кровли.

Наконец, плоская кровля даёт возможность установить дополнительное оборудование как кондиционеры, солнечные панели или системы отопления. Это не только оптимизирует пространство, но и улучшает энергоэффективность здания.

Недостатки плоской кровли

Плоские кровли приобретают все большую популярность благодаря своей привлекательности и функциональности. Однако, как и любое строительное решение, они имеют свои ограничения. В частности, существуют проблемы, связанные со стоком воды, ограничения по климатическим условиям, а также вопросы, связанные с необходимостью регулярного обслуживания.

Проблема с оттоком воды является одной из главных недостатков плоской кровли. В отличие от скатных, где вода естественно стекает с  крыши, на плоской кровле вода может скапливаться, создавая лужи. Это может привести к протечкам, если кровля не обеспечивает должного качества гидроизоляцию.

Ограничения по климатическим условиям также являются важным фактором. Плоские кровли хорошо подходят для регионов с малым количеством осадков, но в местах с суровыми зимами или частыми дождями они могут вызвать проблемы. Снег и лёд могут накапливаться на поверхности, создавая дополнительную нагрузку и увеличивая риск протечек.

Необходимость регулярного обслуживания — ещё одно ограничение плоских кровель. Плоская кровля может служить от 10 до 20 лет, что меньше, чем скатная. Кроме того, чтобы обеспечить долгую службу и предотвратить проблемы с протечками, плоская кровля требует регулярного обслуживания, включающего в себя:

• Проверка на наличие повреждений и протечек;
• Очистка от мусора и листвы;
• Проверка системы дренажа;
• Ремонт и замена повреждённых участков.

Несмотря на ограничения, плоские кровли продолжают оставаться популярным выбором для многих домовладельцев и строителей, благодаря их уникальному дизайну и функциональности.

Сравнение с другими типами кровли

Плоские и скатные — два основных типа кровель, которые выбирают владельцы домов и коммерческой недвижимости. Плоские кровли, как правило, легче и дешевле установить, они обеспечивают дополнительное пространство для хранения или отдыха на открытом воздухе. Однако они требуют более тщательного ухода, так как вода и снег могут накапливаться на поверхности. Скатные кровли обеспечивают лучшую дренажную систему, но их установка и ремонт могут быть более сложными и дорогостоящими.

Рассмотрим другой тип — кровлю с зелёной зоной. Это особый вид, где на поверхности высаживают растения, не только улучшая внешний вид здания, но и способствуя улучшению окружающей среды, создавая дополнительные тени и утепления здания. В сравнении с плоскими кровлями, зелёные требуют больше ухода и инвестиций, но приносят долгосрочные преимущества в виде улучшения микроклимата и экологии в городской среде.

Выбор типа кровли во многом зависит от личных предпочтений, бюджета, климатических условий и целей. Это важное решение, которое влияет на долговечность, вид и функциональность вашего здания. Плоские кровли — это отличный выбор для современного дизайна и для тех, кто хочет максимально использовать пространство.

Заключение

Подведём итоги: плоская кровля идеально подходит для тех, кто ценит современный дизайн и хочет использовать кровлю в качестве дополнительного пространства. Они могут быть прекрасным решением для коммерческих зданий, где большая плоская поверхность может быть использована для размещения солнечных панелей или кондиционеров.

Однако, плоская кровля не подойдёт для регионов с высоким уровнем осадков, поскольку они уязвимы для протечек и влажности.

Вот ключевые факторы, которые следует учесть при выборе кровли:

• Климатические условия в вашем регионе.
• Бюджет на установку и обслуживание.
• Требования к дизайну и функциональности здания.
• Предполагаемое использование крыши.

Выбор правильного типа кровли способствует долговечности вашего здания и удовлетворению ваших потребностей.