Готовим крышу к зиме: план действий для ответственного владельца дома

Несмотря на холод и сырость, зима у многих людей ассоциируется не со стужей, а с белым снегом, морозными рисунками на окнах, сияющими новогодними гирляндами и теми теплыми ощущениями, которые испытывает каждый человек, входя в уютный дом с мороза. Вот только в один не очень прекрасный день ваш дом может сильно потерять в уютности и прибавить в счетах за отопление. И виной всему будет крыша.

Протечки, наледь, сугробы угрожающего вида на скатах — все это частые спутники зимы, которые вполне могут стать вашими гостями. Разве что вы заранее побеспокоитесь о «зимовке» своей кровли и примете меры еще осенью. О том, как это правильно сделать — в нашем плане действий по подготовке крыши к зимнему сезону.

Содержание

Чистка крыши

Любой мусор на кровле — это потенциальный «якорь» для снега. А через забитый листьями водосток вода будет просто переливаться, превращаясь в наледь и частокол сосулек. Поэтому при подготовке к зиме в первую очередь чистят кровлю и водосточную систему. Перед выполнением любых работ обязательно наденьте страховку и никогда не перемещайтесь по кровле без закрепленного троса, даже если речь идет о паре минут.

Чистка и обработка кровельного покрытия

Во время чистки с кровли убирают весь мусор: ветки, листья, моховые подушечки, лишайники. Также счищают пыль и грязь. Это нужно, поскольку даже мелкий песок, придавленный к поверхности кровли плотным снегом, начинает работать как абразив: при сходе с крыши снежный пласт увлекает песок и мусор за собой, царапая кровельное покрытие. Если над крышей есть ветки дерева, то их желательно обрезать — большая снеговая шапка может сломать даже очень прочную, на первый взгляд, ветвь, и она повредит кровлю.

Чистить крышу начинают от конька. Мусор с кровли из металлочерепицы или профнастила просто сметают щеткой с мягким ворсом, в крайнем случае убирают пластиковой лопатой. Сложные загрязнения на других видах кровельных материалов счищают скребками и металлическими щетками, но аккуратно — так, чтобы не повредить защитный слой, если он есть.

Чтобы уборка была безопасной, ее делают в сухие солнечные дни. Если накануне запланированной чистки прошел дождь, ее переносят на следующий день, поскольку кровельное покрытие может не успеть высохнуть. А влажная кровля — это скользкая кровля, ходить по которой опасно даже со страховочной системой.

После чистки скаты желательно вымыть. Лучше из мойки высокого давления, чтобы гарантированно смыть всю грязь. Но можно и из обычного шланга. Если загрязнения очень сильные, используют мягкие моющие средства, которые рекомендует производитель кровельного материала. Едкие и абразивные моющие средства недопустимы для любого вида покрытия.

Как почистить водосток своими руками

Водосточная система кровли очень уязвима к загрязнениям. Небольшая охапка листьев в неудачном месте способна полностью перекрыть сток, и вода начнет выливаться из желоба. Летом это просто неприятно — вода может залить карниз и намочить отделку дома. Зимой же забитый водосток приводит к обледенению карниза и образованию огромного количества сосулек. В особо тяжелых случаях вода может даже замерзнуть внутри водосточных труб и деформировать или сорвать их.

Поэтому после чистки скатов обязательно очищают водостоки. Работают в резиновых перчатках и очках, чтобы пыль и мусор не попали в глаза. Чистят водосточную систему своими руками в три этапа:

1. Крупный мусор убирают вручную или с помощью лопатки, мелкий сметают щеткой с мягкой щетиной.
2. Сливы проверяют отвесом — внутри них птицы любят вить гнезда. Еще в них бывают гнезда шершней и ос, так что будьте осторожны.
3. Все водостоки для крыши, начиная с верхней точки, промывают большим количеством воды. Это позволяет убрать засохшую грязь и почистить вертикальные трубы. Кроме того, промывка покажет, есть ли в водосточной системе засоры.

Если водосток забит или очень грязный, его промывают мойкой под давлением с моющим средством. После чистки не забудьте установить обратно все защитные сетки.

Осмотр, оценка и ремонт крыши

Чистую и высохшую после промывки крышу осматривают на наличие повреждений. Нужно оценить состояние кровельного покрытия, примыканий, водостоков, стропильной системы, теплоизоляции и вентиляции. В зависимости от серьезности дефектов делают либо мелкий ремонт своими силами, либо нанимают кровельщика для замены участков покрытия или отдельных узлов кровли.

Кровельное покрытие и водосточная система

Сначала осматривают поверхность кровли: она должна быть ровная, без углублений, в которых может скапливаться вода. Это важно, поскольку в таких местах будет образовываться наледь, которая может повредить кровельное покрытие и вызвать протечку. Обычно для такой проверки используют длинный строительный уровень. Но если после чистки кровлю мыли, участки, где вода стекает плохо, будут хорошо видны визуально. Если неровности есть, кровлю в таких местах придется разобрать и переложить. На крыше из рулонных материалов допустимо наплавить еще один слой.

Дальше крышу тщательно проверяют на наличие других повреждений:

1. Сколы и царапины на металлических покрытиях. Их обезжиривают и обрабатывают ремонтной эмалью.
2. Коробление кромок и проржавевшие участки на металлических листах. Такие листы нужно заменить.
3. Неправильно вкрученные саморезы: незатянутые, ввинченные под углом. Незатянутые саморезы нужно зажать, закрученные под углом — заменить: выкрутить, места соединений обезжирить и покрасить, в отверстие в обрешетке вставить дюбель и ввинтить новый саморез.
4. Трещины и пробоины в шифере, керамической и цементно-песчаной черепице. Поврежденный материал заменяют.
5. Разрывы, вздутия, отслоение стыков в рулонном покрытии. Участок с дефектами убирают и наплавляют заплатку, потом делают еще один слой на всю длину ската.
6. Нарушение герметичности стыков и примыканий в местах установки окладов мансардных окон и прохода труб через кровлю. Любые подозрительные участки замазывают силиконовым герметиком.

Особое внимание нужно уделить местам примыкания, ендовам, коньку и карнизному свесу. После осмотра кровли проверяют крепления водосточной системы и при необходимости подтягивают или меняют их. Желоб водостока должен быть ровным, недопустимы участки с застоем воды. Если они есть, водосток выравнивают регулировкой креплений.

Стропильная система

Стропильная система принимает на себя весь груз снежной шапки, поэтому перед зимой ее обязательно осматривают на наличие трещин и участков, поврежденных насекомыми. Кроме того, нужно проверить состояние креплений и протянуть их, если есть люфт.

Поврежденные элементы стропильной системы либо заменяют полностью, либо ставят ремонтные накладки. Как правило, для таких ремонтных работ приходится частично разбирать кровлю, поэтому не откладывайте их на конец осени — для замены частей стропильной системы понадобится как минимум 2-3 сухих дня подряд.

Если из-за постоянных дождей ремонт сделать уже невозможно, поврежденные элементы нужно укрепить. Их подпирают деревянными брусками, если пол бетонный, либо устанавливают дополнительные подкосы. Кроме того, такие участки можно усилить накладками или прикрепить к ним снизу подмогу — деревянную доску соразмерной ширины и толщиной 25-30 мм.

Чердак

Главная причина обледенения крыш — плохое утепление. Днем нижний слой выпавшего снега нагревается теплом из комнат, подтаивает и начинает стекать к карнизам, а ночью смерзается в корку льда. Толщина этой корки с каждым таким циклом будет расти, причем особо большие ледяные наросты возникнут на карнизном свесе и в водостоках. Помимо того, что сам лед тяжелее снега, он еще и будет мешать нормальному сходу снежной шапки.

Чтобы избежать появления наледи или как минимум снизить ее количество:

1. Утепленную кровлю внимательно осмотрите: дыры в пароизоляции недопустимы, а утеплитель не должен крошиться или быть влажным. Еще он должен просто быть — птицы любят селиться под кровлей, и в процессе заселения они могут вырвать часть утеплителя, чтобы сделать на его месте гнездо.
2. Подкровельное пространство под холодной кровлей должно хорошо вентилироваться. Чтобы снег на крыше не таял, температура на чердаке должна быть примерно такой же, как снаружи. Поэтому перед зимой нужно проверить состояние вентиляционных окошек и при необходимости почистить их.

Но лучше всего холодную кровлю просто утеплить — это и уменьшит количество наледи, и снизит теплопотери дома, а, значит, и счета за отопление.

Подготовка к зимним проблемам

Чистка, ремонт и утепление крыши снижает количество наледи и уменьшает толщину снежного покрова, но снег все равно будет лежать на кровле, иногда подтаивать и превращаться в сосульки. Этого не избежать, но к этому можно подготовиться.

Снегозадержатели или снегорезы для кровли

Выпавший снег на кровле не остается мягким и пушистым. Со временем он уплотняется и превращается в снежную глыбу массой в сотни килограмм, которая при оттепели начнет разваливаться и под собственным весом съезжать со ската и падать на землю. Большой вес, помноженный на скорость, делает такие глыбы настоящим тараном, который снесет все, что будет у него на пути: машину, хозяйственную постройку, человека.

Сход таких глыб предотвращают снегозадержатели — элементы безопасности кровли в виде решетки или нескольких параллельных толстых труб. Снежные пласты, которые начали двигаться по скату, оседают на снегозадержателях, начинают крошиться, таять и постепенно полностью превращаются в воду.

Кроме конструкций, которые удерживают снег, есть еще и снегорезы. Это небольшие металлические уголки, которые расставляют по скату кровли в шахматном порядке. Наезжая на них, снежный пласт разваливается на несколько частей и, если масса снега небольшая, безопасно падает с крыши. Снегорезы эффективны, но не подходят для пологих кровель и для домов в районах с большой снеговой нагрузкой.

Снегозадержатели помогают справляться с плотными пластами снега, но снежная масса не должна быть очень большой. Поэтому кровлю иногда все равно придется чистить.

Борьба с сосульками

Сосульки на крыше могут выглядеть эстетично, по-праздничному, но они очень опасны. На них можно не обращать внимания, только если под скатом всю зиму точно не будут ходить люди. Во всех остальных случаях с сосульками нужно бороться:

1. Механически. Сосульки можно просто регулярно сбивать длинной палкой, ударяя на 100 мм ниже их верхнего края, чтобы не повредить кровельное покрытие. Но это очень трудоемкий способ. Кроме того, нужно быть очень осторожным, чтобы сбитая сосулька не попала вам по голове.
2. Химически. Карнизные и фронтонные свесы сверху можно обработать специальным гидрофобным составом, который будет способствовать быстрому оттоку подтаявшего снега и воды. А нет воды — нет и сосулек. Это эффективный метод, но при затяжной зиме одной обработки может не хватить.
3. Нагревом. В этом случае греющий кабель прокладывают по краям свесов зигзагами на глубину 300-500 мм. После включения весь снег на скатах быстро тает и стекает по водосточной системе, а сосульки падают. Противообледенительная система на основе греющего кабеля очень эффективна, но она дорогая и для ее работы нужно много электроэнергии: обогрев кровли будет потреблять сотни киловатт даже при небольшой протяженности свесов.

Если вы сбиваете сосульки, не забывайте огораживать место под свесом, чтобы там не ходили люди. Кроме того, большие глыбы льда нельзя сбивать, стоя внизу — только с вышки или с крыши.

Что делать с обледенением крыши

Лед на крыше часто появляется, даже если с теплоизоляцией все в порядке. Просто солнце нагревает кровельное покрытие, и снег, который лежит вплотную к нему, начинает таять. Особенно это характерно для южных и центральных регионов. Масштабы такого обледенения не так велики, как при плохом утеплении, но от него тоже желательно избавиться.

Против обледенения крыш хорошо помогает все тот же греющий кабель, поскольку самый большой слой льда всегда на свесах. Но обогрев кровли проблему не решает — он затрагивает лишь узкую полоску по краям. Поэтому, если на вашей крыше появляется лед, чистить его придется вручную. Наледь сбивается пластиковой лопатой во время оттепелей — в теплую погоду она размягчается, поэтому отходит без особых проблем. В морозное время трогать лед нельзя, поскольку это может привести к повреждению кровли.

Иногда встречаются рекомендации посыпать лед солью или другими химическими составами, которые ускоряют его таяние. Не делайте этого! Такой состав поможет убрать наледь, но он же с высокой долей вероятности повредит кровельное покрытие. Даже если речь идет об очень устойчивых и долговечных материалах, вроде керамической черепицы.

Подведем итоги

Чтобы подготовить крышу к зиме, нужно:

1. Очистить скаты и водосточную систему от мусора и пыли, после промыть ее.
2. Осмотреть кровельное покрытие и стропильную систему на предмет повреждений, выполнить ремонт.
3. Проверить утеплитель и пароизоляцию. По возможности утеплить холодную кровлю, чтобы снизить теплопотери.
4. Установить снегозадержатели или снегорезы на кровлю.
5. Обработать свес составом против сосулек или уложить на него греющий кабель.

Подготовительные работы не избавляют от неприятной обязанности чистить кровлю от толстого слоя снега и наледи, если она появляется. Делать это нужно в теплую погоду, поскольку попытка отбить лед от кровельного покрытия чревата его повреждением.

Все работы на кровле выполняют только со страховкой. Нельзя ходить по крыше без закрепленного страховочного троса, даже если работа займет всего несколько минут.

---